2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市中区
57.5万円/㎡
前年比+12.9%
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パークホームズ上前津
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
3,887万円
50.3万円/㎡
2,533
3,436
4,339
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,339万円
44.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ上前津
4,498万円（58.1万円/㎡）/ 7階 / 77.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,498万円 | 58.1万円 | 7階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 4,480万円 | 54.6万円 | 10階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 57.0万円 | 10階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,280万円 | 53.4万円 | 8階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 48.4万円 | 8階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | パークホームズ上前津 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,498万円 | 58.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/26 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/10 | アップルパレス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 5,450万円 | 62.0万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズシティ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/24 | パークアクシス丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,950万円 | 66.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/14 | グラン・コート白川公園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市中区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して1%割高です。
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